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Bâtiments tertiaires
SOCIETE FONCIERE LYONNAISE - RENOVATION HQE IMMEUBLE DE STANDING (75)
La Société Foncière Lyonnaise (SFL) figure parmi les opérateurs les plus actifs du marché de l’immobilier commercial à Paris et en Ile-de-France.
Elle a fait appel à Cap Ingelec dans le cadre de la restructuration lourde d’un immeuble de standing Haussmannien, avenue des Champs Elysées à Paris, dont elle est propriétaire.
Ce bâtiment de 9 niveaux a été restructuré pour accueillir des commerces sur les niveaux R-1 à Entresol, et des locaux à usage de bureaux pour les niveaux R+1 à R+5.
Ce bâtiment a été mis en conformité avec les indices de consommation primaires de la Réglementation Thermique version 2005 minorés de 10 % dans le cadre d’une démarche H.Q.E. Hormis les ventilateurs d’extraction et d’insufflation dédiés désenfumage, masqués en gaine à l’intérieur d’édicules en toiture, tous les équipements techniques ont été installés à l’intérieur du bâtiment. Le chauffage est produit par une sous-station Chauffage Urbain CPCU et la production de froid par une sous-station Climatisation Urbaine Climespace. Enfin, la distribution est assurée par des ventilo-convecteurs 4 tubes.
Le bâtiment comporte en outre des réseaux de sprinklage, des robinets d'incendie armés, un groupe électrogène, des réseaux de désenfumage, un système de rétention et de récupération d'eaux pluviales destiné à l’arrosage automatique d'un mur végétalisé en cour intérieure.
Tous les équipements techniques sont pilotés par une Gestion Technique Centralisée (GTC). Les régulateurs communicants ouverts - protocoles non "fermés" – permettent de gérer la climatisation, le chauffage, la ventilation, les apports "gratuits" d’énergie, les stores extérieurs, l’arrosage et les consommations d'énergie en fonction des conditions météorologiques.
